當前位置: 首頁> 個股資訊




聯邦稅改拖累房市紐約曼哈頓房價再次下跌

發布時間:20-02-15


美國中文∮網據克?萊恩紐約商業雜志報道  紐約的︰購房者們對?..稅收⊙改革一直持謹慎態度,通過他們的支票本便可看出來。周二公布的一份報告顯示,曼哈頓房屋中位數在第三季度︶︷︸的售價約?為110萬美元,因為隨∫著華盛頓政策∥的變Θ化,房價每年下跌4.5%。


根據道格拉斯?埃利曼房地產公司(D&ouglas Ellima?n Re◇al E$sta▍te)的報告顯示,7月至9月·。底,近3,000套房屋成交,較去年同期╪減少約了11%¤。隨著房價和銷售量持續下降,?更多的房屋進入市場℡。這將待售房屋推高至近★7000套,比20☆17年高出╳約13%。


新聯邦稅法的不確定性可能?削╯╰弱了市場的強勁勢頭。新稅法▓對∝紐約州等高稅收州的打擊最大,因為它?限制了聯邦納稅申報單上可以扣除―的房產稅⊕的數額。豪華л樓?盤和新開發樓盤受到的沖擊?最大,中位數價格下Э跌約9%,待售房?屋是┆┇平時的兩倍。 不斷上升的利⊙率也使得購房成本更高,尤其是對于價格較低的住△房◤,因?為潛在買家更有〇可能申請抵押貸款。從更廣泛的∮意義上說,工資增々長跟※不上房價的上漲,尤其是在紐約市,?這造成了最高經濟數據與房地產市場之間的脫節。在2014年達到白熱化≮的高峰期之后,房地產市場仍在自我調整。
為道格拉斯?埃利曼房地產公司撰∏寫這份℃報告的米勒塞繆爾房地產評估公司(Miller Samuel)的主管喬納森?米勒(Jonathan Miller)說▅▆:“你把┓所有這些都拋到九霄云外,這會拖累市場的步伐。”
上一篇: 種植樹苗花卉企業是否可免征企業所得稅
下一篇: 運用“木桶理論” 加強稅源管理
山东十一选五遗漏3